Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Kamin in Muhen

Neu Stöcklimattweg 11, 5037 Muhen Auf Google Maps anzeigen

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Muhen. Die im Jahr 1987 erbaute Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 92 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – von hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bis hin zu praktischen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Die Wohnung im Überblick:

Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Laminatboden und grossen Fenstern mit Holzrahmen lassen viel natürliches Licht herein.
Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende – ideal zum Entspannen in der kälteren Jahreszeit.
Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken und diversen funktionierenden Geräten.
Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Duschtoilette sowie ein weiteres modernes Bad mit einer verglasten Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.
grosszügiger Eingangsbereich: Der Eingangsbereich bietet mit einem eingebauten Schrank viel Stauraum.
Terrasse: Geniessen Sie die den Platz im Garten und die frische Luft auf dem eigenen Sitzplatz.
Garage: Ein Garagenbox ist vorhanden.
Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Praktischer Waschraum: Ein separater, funktionaler Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Waschbecken.

Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer zentralen Umgebung. Die Haltestelle Obermuhen ist in nur 4 Gehminuten erreichbar die Autobahn A1 in ca. 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Dorfladen Prima in 10 Gehminuten zur Verfügung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Suhre befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Bahnhof Obermuhen: ca. 4 Gehminuten entfernt
Prima Dorfladen: ca. 10 Gehminuten entfernt
Schulen und Kindergarten: ca. 10 Gehminuten entfernt

Je nach Angebot und Nachfrage kann sich der Preis dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

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Kurz und Knackig

Steuerfuss	112 %
Wohnfläche	92 m²
Baujahr	1987
Renovationen
Parkieren	Garagenparkplatz
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Verkaufsprozess	an bestes Angebot
Verkaufsrichtpreis	CHF 495'000

Ihre Ansprechperson

Damien Müller ist gerne für Sie da und berät Sie rund um diese Immobilie!

076 543 36 42 mueller@dmp-immo.ch

5037 Muhen Auf Google Maps anzeigen

Steuerfuss: 112%

Einwohner: 4100

Lage: 433 m.ü.M

Muhen, eine charmante Gemeinde im Aargau, bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Dorfleben und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilienlandschaft in Muhen spiegelt die Vielfalt der Bedürfnisse wider, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkonzepten, die den unterschiedlichen Lebensstilen der Bewohner gerecht werden.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was Muhen zu einem erholsamen Wohnort macht. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an Verkehrswege, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte erleichtert.

Muhen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern und bereichern. Die Gemeinde legt zudem Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben, was sich in verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten zeigt.

Die gelungene Kombination aus Dorfcharme und zeitgemäßer Lebensqualität macht Muhen zu einem begehrten Wohnort. Immobiliensuchende finden hier eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung versprechen. Muhen präsentiert sich als ein einladender Ort, der den perfekten Rahmen für ein Zuhause bietet.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Kamin in Muhen

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Kurz und Knackig

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