Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit Garten an ruhiger Lage

Das gepflegte Reiheneinfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Quartier in Othmarsingen.

Das Haus profitiert von der Zugehörigkeit einer Miteigentümerschaft von insgesamt 12 Häusern (Heizung, Parkplätze und Veloraum).

Durch das Entrée des Hauses betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, wo es viel Platz für ein Sofa, ein Esstisch und weitere Möbel hat. Der versiegelte Parkett bringt Wärme in den Lebensraum. Dank der offenen Küche können Sie auch noch in letzter Minute die Speisen fertigstellen und trotzdem mit dem Besuch interagieren.

Die Küche hat einen Plattenboden, damit das Kochen kein Hindernis ist. Es befinden sich folgende Geräte darin:

• Kochherd (Electrolux 2023)
• Backofen (Siemens 2021)
• Mikrowelle (Siemens)
• Geschirrspüler (V-Zug 2021)
• Foodcenter (Samsung 2019)

Die Schreinerküche bietet Ihnen viel Stauraum und hochwertige Schränke mit Schubladen. Die polierte Arbeitsfläche ist ein 3cm dicker Granit Nero Perla.

Gleich neben dem Wohnzimmer beim Entrée ist die Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den Garten oder Sie nehmen die Treppe ins UG oder in die oberen Etagen.

Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer. Diese sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Familienbad verfügt über ein Doppellavabo, ein Handtuchradiator, eine grosse Eckbadewanne mit Sprudelfunktion und eine Dusche.

Im DG finden Sie ein ausgebautes Studio, wo Sie sich ihrem Hobby, dem Sport oder der Bequemlichkeit widmen können. Dank den grossen Fenstern ist auch dieser Raum angenehm hell.Die Fenster im ganzen Haus sind hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung.

Im UG hat es einen grossen Kellerraum, der mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Daneben befindet sich der Waschraum welcher mit diversen Geräten ausgestattet ist:

• Waschmaschine (Schulthess)
• Tumbler (Bosch)
• Warmwasserboiler mit Wärmepumpe (Atlantic)
• Entkalkungsanlage (Kalk-Ex, Service Feb. 2024)
• Zentralstaubsauger (Allaway)

Der Garten ist ein wahrer Traum! Der eigene kleine Weiher und die schön angelegten Blumenbeete laden zu gemütlichen Grillfesten ein. Dank der hohen Hecken ist viel Privatsphäre gegen die Strasse hin garantiert.

Das Reiheneinfamilienhaus wird durch eine neue Luft-Wasserwärmepumpe beheizt, diese wurde im Winter 2023 installiert. Die Wärmeabgabe erfolgt via Bodenheizung.

Zu dem Haus gehören zudem eine eigene abschliessbare Garagenbox und zwei Abstellplätze.

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