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Willkommen in dieser gepflegten und hellen 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses am Kapellenweg 4 in Zurzach. Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 124 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.Highlights der Wohnung:
| Steuerfuss | 115 % |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 124 m2 |
| Baujahr | 1999 |
| Renovationen | |
| Parkieren | 1x Garagenbox kann dazu gekauft werden für CHF 39'000.00 |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| Verkaufsprozess | Normal |
| Verkaufsrichtpreis | CHF 660 |
Böbikon AG – Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung
Böbikon ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Zurzach im Kanton Aargau. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Zurzibiets bietet Böbikon ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld – ideal für Menschen, die Erholung, Privatsphäre und ländlichen Charme schätzen.
Das Dorf liegt in einem geschützten Talkessel zwischen Waldgebieten und Landwirtschaftsflächen. Spaziergänge, Velotouren und die Nähe zur Natur gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Gemeinden sowie Bad Zurzach und Döttingen in kurzer Zeit erreichbar.
Wohnen mit Ruhe und Weitblick
Böbikon zeichnet sich durch seine überschaubare Grösse und die entspannte Atmosphäre aus. Das Dorf bietet viel Ruhe fernab vom hektischen Stadtleben und eignet sich besonders für Menschen, die ein familiäres Umfeld und naturnahes Wohnen bevorzugen.
Die umliegende Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Nebenstrassen schafft ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in den benachbarten Gemeinden.
Gute Erreichbarkeit im Alltag
Böbikon ist über das regionale Strassennetz sowie PostAuto-Verbindungen gut erschlossen. Die Zentren von Bad Zurzach, Baden und Zürich sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr gut erreichbar und machen den Ort auch für Pendler attraktiv.
Lebensqualität im Grünen
Mit seiner ruhigen Lage, der schönen Natur und dem ursprünglichen Dorfcharakter bietet Böbikon eine hohe Lebensqualität für Menschen, die bewusst ruhig wohnen möchten. Wer das Ländliche schätzt und gleichzeitig nicht völlig abgelegen leben möchte, findet hier ein charmantes Zuhause mit viel Erholungspotenzial.